Einfamilienhäuser und Reihenhäuser
Das wesentliche Merkmal der Individualprojekte ist die Erfüllung und die Interpretation der Vorstellungen und Wünsche des Auftraggebers, des Bauherrn. Oberste Prämisse für uns ist dabei die hohe Ausführungsqualität bei gleichzeitig großer Preistreue.
Dies können wir, aufgrund der langjährigen Erfahrung in diesem Bereich, gewährleisten. Im Verlauf der letzten Jahre hat unser Büro über fünfzig Niedrigenergieprojekte realisiert. Hervorzuheben ist dabei der Bau von zwanzig Niedrigenergiehäusern in Fulda-Johannesberg in insgesamt vier Hofgruppen. Verschiedene Einfamilienhäuser können Sie unter Projekte betrachten. Unser Büro berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche in der Planung, betreut die Realisierungsphase umfassend und ist auch nach Fertigstellung Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen & andere Bauten
Auch hier ist wie bei den Baugemeinschaften zu Beginn der Planungen eine genaue Analyse der Bauherrenwünsche an erster Stelle. Unser Büro kann auf verschiedene anspruchsvolle Projekte zurückblicken. Ob Sie eine Immobilie als Kapitalanlage bauen wollen oder für Ihre private Nutzung, wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben. Wie bei anderen Projekten können diese jedoch auch als Baugemeinschaften durchgeführt werden. Immer liegt der Fokus auf der wirtschaftlich und energetisch optimierten Planung und Ausführung. Selbstverständlich ist auch die Planung und Durchführung von Wirtschaftsgebäuden, Bauten der Kirchen, Verwaltungsbauten und Büros Bestandteil unseres Leistungsspektrums.
Denkmalpflege & Sanierungen
Gerade dieser Bereich der Architektentätigkeit nimmt einen immer größeren Raum ein. Auch hier können wir auf interessante Projekte, von Kirchen, Pfarrhäusern, Privathäusern bis hin zu Hotelbauten, zurückblicken. Unsere Erfahrung im Bereich der Erhaltung und Instandsetzung von Baudenkmälern ermöglicht uns, die finanzielle Belastung für die Bauherren genau abzuschätzen. Dies beginnt bei der detailgenauen Bestandsanalyse und der Feststellung des Gebäudezustandes. Aufbauend darauf folgen Recherchen in kommunalen und sonstigen Archiven, Abstimmung mit den Behörden der Denkmalpflege sowie der Bauaufsicht. Wir informieren Sie über mögliche Zuschüsse durch Förderungen und steuerliche Vorteile. Selbstverständlich betreuen wir nach Abschluss der Planungsphase auch die Baudurchführung mit Stellung der notwendigen Bauanträge und der Überwachung und Abrechnung der Baumaßnahme.
Baugemeinschaften, Baugruppen & Projektentwicklung
Die Projektentwicklungen für Baugemeinschaften und Baugruppen verstehen sich als Alternative zu den klassischen Baumaßnahmen im Bereich des verdichteten Wohnungsbaus. Unser Büro bietet mit dieser Form des Bauens eine Alternative mit Mehrwerten in vielen Bereichen im Vergleich zur Bauträger-Immobilie. Als Projektsteuerer übernehmen wir die Organisation des gesamten Projektes und unterstützen sie bei administrativen Aufgaben. Größtmögliche Individualität und hohe Gestaltungsqualität gehen Hand in Hand mit finanzierungssicherer Preistreue. Des Weiteren ist eine Werthaltigkeit durch hochwertige Baumaterialien und Ausführung mit heimischen Handwerkern garantiert.
Aufgrund der sehr guten Dämmungen der Gebäude ergeben sich erheblich geringere Heizungskosten als bei vergleichbaren Bestandsobjekten. Dadurch ist die monatliche Belastung aus Zinsen, Tilgung und Heizung deutlich niedriger als bei einem vergleichbaren Mietobjekt. Vor Beginn jeder Maßnahme steht das intensive und ausführliche Vorgespräch mit dem Bauinteressenten, um dessen Wünsche und Vorstellungen zu analysieren. In diesen Vorgesprächen findet auch schon eine energetische und gestalterische Beratung statt. Diese Überlegungen sind immer gekoppelt mit einem Abstecken des vorgegebenen Kostenrahmens, um die Investitionsentscheidung abzusichern. Für unser Büro sprechen viele erfolgreiche Bauprojekte in diesem Segment und langjährige Erfahrung in der Koordination der Bauherren und der Projektsteuerung.
